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Dardilly (69570)
Nouveauté
Lyon (69003) Très bel appartement rénové de 168m2 - 3 chambres/possibilité 4
Réf : GNVAP100000671
790 000 €
Dans le 3ème arrondissement, quartier préfecture à 350 m de la place Guichard et du métro, découvrez cet appartement exceptionnel de près de 168 m2, situé dans un magnifique immeuble ancien avec ascenseur.
Récemment rénové avec élégance et modernité, cet appartement spacieux vous séduira avec ses nombreux éléments anciens : parquets à bâton rompu, moulures, cheminées, hauteur sous plafond...
En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée avec dressing et WC, ainsi qu'une cuisine neuve Schmidt donnant sur une salle à manger et un salon réception lumineux agrémenté d'un balcon.
Côté nuit, les 3 grandes chambres donnent sur une cour au calme, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Une 4ème chambre est envisageable selon vos besoins.
Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie complètent cet ensemble.
Chauffage individuel au gaz, 2 greniers.
Appelez dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception alliant le cachet de l’ancien au confort du moderne!
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69003
Surface habitable (m²)
168 m²
Surface loi Carrez (m²)
167,85 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Ouest
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
3
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
790 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 891 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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