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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) Maison 203m2 - 5 chambres - Piscine
Réf : GNVMA100000615
950 000 €
Cette très belle maison de 203 m2, érigée sur un terrain de 1454 m2 plat, offre confort, espace, praticité à seulement 1 km du centre de Saint-Didier-au-Mont-d’Or. Profitez d'une exposition sud/ouest qui baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-jardin, une entrée vous mène vers un vaste séjour de près de 60 m2 au plafond cathédral avec une vue dégagée, agrémenté d'un poêle à bois. Une spacieuse cuisine d’environ 18m2 s’ouvre sur le jardin. Une buanderie/cellier et des WC complètent ce niveau.
À l'étage, ouvert sur le salon, un grand palier dessert une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres lumineuses et une salle de douche.
Le rez-de-chaussée agencé de manière optimisée se compose d’un bureau donnant accès à deux chambres supplémentaires, une salle de douche, des WC séparés et une grande cave.
Cette partie de la maison peut bénéficier d’un accès indépendant pouvant convenir à une profession libérale, appartement indépendant, nounou, parents…
L'extérieur de cette propriété vous invite à la détente avec une grande piscine, un abri de jardin et un garage.
Idéalement située à seulement 1 km du centre-ville, avec des arrêts de bus à proximité, cette maison offre le parfait équilibre entre intimité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! Laissez-vous séduire par le charme de cette maison aux nombreux atouts !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69370
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
1 454 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1988
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
950 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
258 €
Taxe foncière annuelle
1 718 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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