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Les Issambres (83380) Villa vue et proche mer et commerces - Les Issambres

Réf : SIVVI170000482 Nous consulter

Exclusivité - Les Issambres, Localisation exceptionnelle dans le centre vile, au calme avec la vue mer, a 2 minutes à pieds de la plage et des commerces.

Si vous êtes à la recherche d'une propriété avec du caractère et de l'authenticité, cette villa en pierres pourrait être celle que vous recherchez. Cette villa de charme en pierres offre un style de vie unique et pittoresque, avec ses murs en pierres apparentes.

Je vous invite à découvrir cette vIlla divisée en 2 appartements T4 et T3 d'environ 103m2 et 96 m2 plus un atelier de 25m2 et un espace jacuzzi de 9m2 sur un terrain de 1300m2.

A l'étage, une belle baie vitrée ovale accentue le charme à cette villa. L'entrée ouvre sur le grand salon avec cheminée traditionnelle. Sur la gauche le bureau peut-être fermé et transformé aisément en chambre supplémentaire des deux déjà existantes avec chacune leur douche. La cuisine et une arrière cuisine sont séparées.

Au Rdc, la baie vitrée ouvre également sur le salon comprenant un très grand placard. La grande cuisine séparée comprend un ilot central pour une plus grande commodité, Deux chambres avec chacune sa douche, buanderie et une autre petite pièce complètent cet appartement.

Une belle piscine traditionnelle de 10x5m, une dépendance abritant un jacuzzi, ainsi qu'un espace bar extérieur et salon de jardin complètent cette villa pour une vie de cocooning très proche de la mer.

Un atelier d'environ 25m2 est un plus pour y entreposer du matériel, ou y exercer une activité et laisser libre cours à votre imagination.

La villa est entièrement équipée de climatisation réversible, DPE en B.

Avec un peu de créativité et d'investissement, cette villa peut devenir votre maison de rêve sur la Côte d'Azur. Elle dispose d'un potentiel incroyable et peut être rénovée pour en faire une propriété encore plus exceptionnelle. Avec sa localisation idéale et privilégiée, son grand espace de vie et ses équipements supplémentaires, cette propriété peut être transformée en une résidence de vie qui répond à toutes vos exigences de confort et de bien-être.

Idéale également pour la location à l'année ou saisonnière de part son emplacement.

Rare à. la vente, je vous invite à me contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83380

Surface habitable (m²) 232,19 m²

surface terrain 1 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 198,43 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue mer

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1950

Quartier Port

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Taxe foncière annuelle 3 000 €

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